Cho chủ nhà · Phí minh bạch
Tìm quản lý bạn có thể tin tưởng — miễn phí.
Cho chúng tôi biết về chỗ thuê của bạn, và chúng tôi sẽ kết nối bạn — không tốn phí — với các công ty quản lý bất động sản được cấp phép gần bạn. Bạn so sánh đề xuất và chọn người để thuê.
OwnerLedger là dịch vụ ghép nối miễn phí, không phải công ty quản lý bất động sản hoặc nhà môi giới bất động sản. Bạn so sánh và tự chọn.
Bạn là ai?
Chọn con đường của bạn — đúng hỗ trợ cho dù bạn sở hữu hay đang thuê.
Nhận dịch vụ quản lý tài sản
Giao việc sàng lọc người thuê, thu tiền thuê, bảo trì, cho thuê, và báo cáo cho chủ nhà cho một quản lý được cấp phép — và lấy lại thời gian của bạn.
Tìm một quản lý → Tôi đang thuê nhàHiểu quyền của bạn với tư cách người thuê
Nắm rõ việc sàng lọc, hợp đồng thuê, tiền đặt cọc, sửa chữa và các biện pháp bảo vệ chống phân biệt đối xử — bằng ngôn ngữ dễ hiểu, theo ngôn ngữ của bạn.
Hướng dẫn cho người thuê →Dịch vụ
Quản lý bất động sản xử lý những gì
Những công việc hằng ngày mà các quản lý được cấp phép mà chúng tôi ghép cho bạn sẽ lo giúp.
Tenant screening
Consistent, fair, documented
Tìm hiểu thêm →Rent collection
On time, into your account
Tìm hiểu thêm →Maintenance coordination
Vetted vendors, approvals
Tìm hiểu thêm →Leasing & marketing
Fill vacancies faster
Tìm hiểu thêm →Accounting & owner statements
Clear monthly numbers
Tìm hiểu thêm →Inspections & compliance
Protect the asset
Tìm hiểu thêm →Phí minh bạch
Quản lý bất động sản thực sự tốn bao nhiêu
Các mô hình phí phổ biến, nói bằng ngôn ngữ dễ hiểu. Số liệu thực tế phụ thuộc vào thị trường, tài sản và dịch vụ của bạn. Đây là khoảng giá, không phải báo giá.
| Mô hình phí | Khoảng phổ biến | Bao gồm gì |
|---|---|---|
| Monthly management fee | 8%–12% of rent | The core ongoing fee, usually a percentage of monthly rent collected (sometimes a flat amount). |
| Leasing / tenant-placement fee | 50%–100% of one month's rent | Charged once to market the unit, screen applicants, and sign a new lease. |
| Lease renewal fee | $150–$300 or ~25% of a month | Charged when an existing tenant renews rather than moving out. |
| Maintenance coordination | 0%–10% markup | Some managers add a markup on vendor invoices; ask for this in writing. |
| Account setup / onboarding | $0–$300 one-time | A one-time fee to bring your property onto their system. |
| Vacancy / reserve handling | varies | How an empty unit and the reserve account are handled differs by company — get it in writing. |
Cách thức hoạt động
OwnerLedger hoạt động như thế nào
Bốn bước rõ ràng — và bạn vẫn hoàn toàn kiểm soát.
Cho chúng tôi biết về tài sản của bạn
Tài sản ở đâu, thuộc loại gì (một gia đình, nhiều gia đình, HOA) và bạn muốn được quản lý những gì. Chỉ liên hệ và thông tin về tài sản — không phải tài khoản tài chính.
Được ghép nối, miễn phí
Chúng tôi kết nối bạn với các công ty quản lý bất động sản được cấp phép, có bảo hiểm gần bạn, xử lý đúng loại tài sản của bạn — hoàn toàn miễn phí cho bạn.
So sánh đề xuất & phí
Đọc từng thỏa thuận quản lý và bảng phí. Khoảng phí minh bạch, không phải báo giá — hãy yêu cầu mọi thứ bằng văn bản trước khi ký.
Bạn chọn & ký thuê
Bạn quyết định thuê ai và giữ quyền kiểm soát tài sản của mình. Tự xác minh giấy phép và thông tin tham chiếu trước khi ký.
Bạn muốn một quản lý bất động sản có giấy phép lo việc cho chỗ thuê của mình?
Cho chúng tôi biết về tài sản của bạn và chúng tôi sẽ kết nối miễn phí với các quản lý được cấp phép gần bạn. Bạn so sánh đề xuất và chọn người để thuê — và xác nhận mọi mức phí bằng văn bản trước tiên.