Para sa mga may-ari · Tapat na bayarin
Maghanap ng mapagkakatiwalaang property manager — libre.
Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong pagrenta, at ikokonekta ka namin, nang walang bayad, sa mga lisensyadong kumpanyang property management na malapit sa iyo. Ihahambing mo ang mga proposal at pipili kung sino ang kukunin.
OwnerLedger ay libreng service sa pagtutugma, hindi property manager o real-estate broker. Ihahambing mo at pipiliin mo.
Sino ka?
Piliin ang iyong daan — tamang tulong, kung ikaw ay may-ari o nangungupahan.
Ipatangay ang pamamahala ng iyong property
I-transfer ang tenant screening, pagkolekta ng upa, maintenance, pag-leasing, at pahayag ng may-ari sa isang lisensyadong manager — at mabawi ang oras mo.
Maghanap ng manager → Nangungupahan akoAlamin ang iyong mga karapatan bilang nangungupahan
Unawain ang screening, kasunduan (lease), deposit, repair, at mga proteksyon sa fair housing — sa malinaw na salita, sa iyong wika.
Mga gabay para sa nangungupahan →Mga serbisyo
Ano ang ginagawa ng property manager
Ang pang-araw-araw na trabaho na tinatanggal sa iyo ng mga lisensyadong manager na itutugma namin.
Tenant screening
Consistent, fair, documented
Matuto pa →Rent collection
On time, into your account
Matuto pa →Maintenance coordination
Vetted vendors, approvals
Matuto pa →Leasing & marketing
Fill vacancies faster
Matuto pa →Accounting & owner statements
Clear monthly numbers
Matuto pa →Inspections & compliance
Protect the asset
Matuto pa →Tapat na bayarin
Gaano talaga kamahal ang property management
Mga karaniwang modelo ng bayarin, sa malinaw na salita. Totoong halaga ay nakadepende sa iyong lugar, property, at mga serbisyong kailangan. Ito ay mga hanay, hindi mga quote.
| Modelo ng bayarin | Karaniwang hanay | Kasama ang ano |
|---|---|---|
| Monthly management fee | 8%–12% of rent | The core ongoing fee, usually a percentage of monthly rent collected (sometimes a flat amount). |
| Leasing / tenant-placement fee | 50%–100% of one month's rent | Charged once to market the unit, screen applicants, and sign a new lease. |
| Lease renewal fee | $150–$300 or ~25% of a month | Charged when an existing tenant renews rather than moving out. |
| Maintenance coordination | 0%–10% markup | Some managers add a markup on vendor invoices; ask for this in writing. |
| Account setup / onboarding | $0–$300 one-time | A one-time fee to bring your property onto their system. |
| Vacancy / reserve handling | varies | How an empty unit and the reserve account are handled differs by company — get it in writing. |
Paano ito gumagana
Paano gumagana ang OwnerLedger
Apat na malinaw na hakbang — at ikaw ang laging may kontrol.
Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong property
Nasaan ito, anong uri (single-family, multi-family, HOA), at ano ang gusto mong ipamahala. Contact at detalye ng property lang — hindi mga financial account.
Maitugma, libre
Ikokonekta ka namin sa mga lisensyado at may insurance na kumpanya ng property management na malapit sa iyo na humahawak sa uri ng property mo, nang walang bayad sa iyo.
Ihambing ang mga proposal at bayarin
Basahin ang bawat management agreement at fee schedule. Tapat na hanay, hindi mga quote — humingi ng lahat nang nakasulat bago ka pumirma.
Ikaw ang pipili at kukuha
Ikaw ang magpapasya kung sino ang kukunin at ikaw ang may kontrol sa iyong property. I-verify ang lisensya at mga sanggunian mo mismo bago pumirma.
Gusto mo ng lisensyadong property manager na hahawak sa iyong pagrenta?
Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong property at ikokonekta ka namin, libre, sa mga lisensyadong manager na malapit sa iyo. Ihahambing mo ang mga proposal at pipili kung sino ang kukunin — at kumpirmahin muna ang bawat bayarin nang nakasulat.