Для владельцев · Честные тарифы
Найдите управляющего, которому можно доверять — бесплатно.
Расскажите о своей аренде, и мы бесплатно свяжем вас с лицензированными компаниями по управлению недвижимостью рядом с вами. Вы сравниваете предложения и выбираете, кого нанять.
OwnerLedger — бесплатный сервис подбора, а не управляющая компания или брокер по недвижимости. Вы сравниваете и выбираете.
Кто вы?
Выберите свой путь — правильная помощь, владеете ли вы недвижимостью или арендуете.
Передайте управление своей недвижимостью
Передайте проверку арендаторов, сбор арендной платы, обслуживание, сдачу в аренду и выписки владельца лицензированному управляющему — и верните себе время.
Найти управляющего → Я снимаю жильёПонимайте свои права арендатора
Разберитесь с проверкой, договорами, залогами, ремонтом и защитой от дискриминации — простыми словами, на вашем языке.
Руководства для арендаторов →Услуги
Что делает управляющая компания
Повседневные задачи — всё, что берут на себя лицензированные управляющие, с которыми мы вас свяжем.
Tenant screening
Consistent, fair, documented
Подробнее →Rent collection
On time, into your account
Подробнее →Maintenance coordination
Vetted vendors, approvals
Подробнее →Leasing & marketing
Fill vacancies faster
Подробнее →Accounting & owner statements
Clear monthly numbers
Подробнее →Inspections & compliance
Protect the asset
Подробнее →Честные тарифы
Сколько на самом деле стоит управление недвижимостью
Типовые модели тарифов простыми словами. Реальные цифры зависят от вашего рынка, вашей недвижимости и услуг. Это диапазоны, а не коммерческие предложения.
| Модель тарифа | Типичный диапазон | Что включено |
|---|---|---|
| Monthly management fee | 8%–12% of rent | The core ongoing fee, usually a percentage of monthly rent collected (sometimes a flat amount). |
| Leasing / tenant-placement fee | 50%–100% of one month's rent | Charged once to market the unit, screen applicants, and sign a new lease. |
| Lease renewal fee | $150–$300 or ~25% of a month | Charged when an existing tenant renews rather than moving out. |
| Maintenance coordination | 0%–10% markup | Some managers add a markup on vendor invoices; ask for this in writing. |
| Account setup / onboarding | $0–$300 one-time | A one-time fee to bring your property onto their system. |
| Vacancy / reserve handling | varies | How an empty unit and the reserve account are handled differs by company — get it in writing. |
Как это работает
Как работает OwnerLedger
Четыре понятных шага — и вы сохраняете контроль всё это время.
Расскажите о вашей недвижимости
Где она находится, какой тип (дом на одну семью, многоквартирная, ТСЖ) и что вы хотите, чтобы управляли. Только контакт и сведения о недвижимости — никогда не финансовые счета.
Подбор бесплатно
Мы свяжем вас с лицензированными управляющими компаниями рядом с вами, которые берут на себя управление нужным типом недвижимости — без оплаты с вашей стороны.
Сравните предложения и тарифы
Прочитайте каждый договор на управление и таблицу тарифов. Честные диапазоны, а не обещания по цене — запросите всё в письменном виде до подписания.
Вы выбираете и нанимаете
Вы решаете, кого нанять, и сохраняете контроль над своей недвижимостью. Проверьте лицензию и рекомендации самостоятельно до подписания.
Хотите, чтобы вашу аренду вела лицензированная управляющая компания?
Расскажите о вашей недвижимости, и мы бесплатно свяжем вас с лицензированными управляющими рядом с вами. Вы сравниваете предложения и выбираете, кого нанять — и сначала подтверждаете все тарифы письменно.