OwnerLedger 是一個免費的方式，讓你找到並比較物業管理者；但是否聘用，仍然由你自行決定，而且你應該自己核實相關細節。
OwnerLedger 是什麼
OwnerLedger 是一項免費的匹配服務。我們協助全美的出租物業所有人尋找並比較其附近的持牌、具投保的物業管理公司。
我們不是物業管理公司、房地產經紀人、律師或會計師。我們不負責管理物業、代收租金、安排租客、保管押金、不提供法律建議、不提供稅務建議，也不在房地產交易中擔任你的代理人。
本網站上的任何資訊僅屬一般資訊。法律、執照規範、公平住房要求、稅務、費用與在地做法會因州與城市而不同，因此你應該向持牌物業管理者確認細節，且在需要時，向持牌律師或會計師確認。
使用本網站
使用 OwnerLedger 即表示你同意以合法且誠實的方式使用本網站。請勿提交虛假資訊、冒用他人身分、干擾本網站、嘗試存取你未獲授權的系統，或以可能傷害 OwnerLedger 或其他使用者的方式使用本網站。
你可以使用本網站以申請資訊、申請與參與的物業管理者進行匹配，或透過 聯絡我們 與我們聯繫。如果你提交了資訊，你有責任確保內容正確且為最新。
我們對房東提供的服務是免費的。提交需求不會產生管理協議、經紀關係、律師-委任關係，也不構成你一定會被匹配到特定公司的任何承諾。
你可能提交的資訊
OwnerLedger 只會詢問基本的聯絡資訊與物業意向資訊，例如你的姓名、電話（可選）電子郵件、角色、物業類型、單元數、城市、郵遞區號，以及偏好的語言。
請勿透過本網站傳送敏感的財務或身分資訊。包括：社會安全號（Social Security numbers）、銀行帳戶號碼、房東的財務報表、租客背景審查紀錄或類似文件。
個人資訊的處理方式詳見我們的 隱私政策。
不提供保證、報價，亦非專業建議
我們會盡力提供有用且清楚的白話資訊，但我們不保證本網站內容對你的情況而言是完整、最新或正確。市場狀況、在地法律、執照規範與公司的做法都可能變動。
如果我們在本網站提到常見的物業管理費用範圍，這些範圍僅為一般示例，不屬於報價。在許多市場，月度管理費可能大約落在已收租金的 8-12% 左右；出租（租約簽訂）費可能約為相當於一個月租金的 50-100%；此外也可能有設置、續約、檢查或維護協調等費用。實際金額取決於市場、物業狀況、單元數、租金水準，以及所包含的服務。
我們不保證任何出租率、租客品質、租金回收、維修成本、時程、或你可能透過 OwnerLedger 聯繫的任何管理者所能帶來的節省或結果。
你的決定與你的責任
你仍掌握主導權。比較方案、審閱費用、閱讀管理協議、在需要時核實管理者的執照與保險、查看推薦/參考資料，並決定是否聘用任何人，這些都是你的工作。
在簽署前，請務必要求所有內容以書面形式提供。留意明顯的警訊：
- 費用含糊或隱藏
- 未揭露的維護加價
- 沒有書面的管理協議
- 沒有信託/代管帳務（trust accounting）
- 需要執照卻沒有執照
- 被催促當場簽署
如果你的問題涉及在地房東-租客法律、公平住房規則、租賃（leasing）、信託/代管帳務、適居性（habitability）、強制驅逐（evictions）、稅務，或會計處理方式，請向當地持牌專業人士確認答案。
公平住房、外部連結，以及對本條款的變更
本網站上任何關於租客篩選或租賃的資訊，應以合法且符合公平住房規範的方式理解。篩選標準應一致、可被文件化，並以相同方式套用在每一位申請者上。本網站內容不應被用來基於種族、膚色、宗教、性別、國籍、家族狀況、身心障礙或依法受保障的其他身分而排除或引導任何人。
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