Gid
Gid sou administrasyon pwopriyete yo
Gid nan lang senp pou pwopriyetè ki lwe ak lokatè ki vle gen fondamantal yo byen eksplike: depans, kontra, seleksyon lokatè, enspeksyon, ak kijan pou w konpare manadjè san presyon.
Pou ki sa gid sa yo ye
Lè w gen yon lokasyon, li ka sanble senp jiskaske yon bagay pa mache: lokasyon ki ret an reta, yon reparasyon, yon lokatè ki soti (vid), oswa yon deklarasyon pwopriyetè ki konfizyon. Gid nou yo ekri pou ede w konprann kijan administrasyon pwopriyete anjeneral mache, sa sa ka koute, epi ki kestyon pou w poze anvan w anboche nenpòt moun.
OwnerLedger se yon sèvis matche GRATIS, pa yon konpayi administrasyon pwopriyete, pa yon koutye (broker), pa yon avoka, e pa yon kontab. Nou pa administre pwopriyete. Nou bay enfòmasyon jeneral sèlman, epi règ, frè, ak responsablite yo varye selon eta ak vil la.
Sijè nou kouvri yo
Nou konsantre sou kestyon pwopriyetè yo poze pi souvan: kisa yon manadjè fè vrèman, ki lè anboche youn nan fè sans finansyèman, kijan frè chak mwa ak frè pou lwe (leasing fees) anjeneral mache, epi sa ki ta dwe ladan yon akò administrasyon ekri.
Nou kouvri tou bò pratik operasyon yo: seleksyon lokatè, koleksyon lwaye, kowòdinasyon reparasyon, enspeksyon, lwe, kontabilite, ak deklarasyon pwopriyetè yo. Pou lokatè, gen kèk gid ki esplike fondamantal “fair housing” (lojman ki jis) ak kijan seleksyon an dwe fèt menm jan pou chak kandida epi dokimante pou chak moun.
Bon kote pou kòmanse se kijan pou w verifye yon manadjè pwopriyete ak apèsi nou sou frè administrasyon pwopriyete.
Konbyen jesyon pwopriyete koute?
Ranje pri onèt pou frè jesyon chak mwa, frè lokasyon (leasing), frè renouvèlman, ak frè adisyonèl pou antretyen — sa ki fè pri a monte, epi kijan pou konpare pwopozisyon san w pa twò peye.
Louvri →Kijan pou w verifye yon administratè pwopriyete anvan ou siyen
Verifye vit lisans administratè pwopriyete a, asirans li, referans li, ak fason li kenbe lajan yo—pou ou pa remèt lokasyon ou bay move konpayi an.
Louvri →Kisa ki ladan yon akò administrasyon pwopriyete
Yon eksplikasyon senp sou yon akò administrasyon — frè, dire, anilasyon, limit pou antretyen, responsablite pwopriyetè, ak kloz yo pou li byen anvan ou siyen.
Louvri →Kilè li fè sans pou anboche yon administratè pwopriyete?
Kijan pou w deside si w pral jere poukont ou oswa anboche yon administratè — distans, kantite inite, tan ou, pwoblèm lokatè yo, epi kalkil sou sa administrasyon an koute w vrèman kont sa li ka ede w sove.
Louvri →Jesyon tèt ou vs anboche yon administratè pwopriyete
Konparezon onèt sou jesyon tèt ou sou lokasyon an vs anboche yon administratè pwopriyete ki gen lisans — pri vrè yo, risk yo, ak tan ki enplike sou chak bò.
Louvri →Jesyon pwopriyete pou pwopriyetè ki pa nan menm eta a
Sa pou w konnen si w posede yon lokasyon nan yon lòt eta oswa nan yon lòt peyi — poukisa jesyon lokal ki gen lisans enpòtan, kijan pou w suiv de lwen, epi kijan pou w jwenn yon manadjè ou ka fè konfyans adistans.
Louvri →Kesyon pou w poze yon administratè pwopriyete anvan w anboche
Kesyon yo bon pou w poze nenpòt administratè pwopriyete sou frè, kominikasyon, antretyen, lokasyon, kontablite, ak lisans — pou w ka konpare konpayi yo yon fason jis.
Louvri →Jesyon pwopriyete lè w fèk rive Ozetazini
Ede an lang senp pou pwopriyetè k ap fèk rive Ozetazini ki vle lwe yon pwopriyete — kijan jesyon fonksyone isit la, dwa ou, lojman ekitab, epi jwenn èd nan lang pa w.
Louvri →Ou vle yon administratè pwopriyete ki gen lisans ap jere lokasyon w la?
Di nou sou pwopriyete w la epi n ap konekte w, gratis, ak administratè ki gen lisans ki toupre ou. Ou konpare pwopozisyon yo epi ou chwazi moun pou w anboche — epi ou konfime tout frè yo alekri an premye.