Мы собираем только базовые контактные данные и сведения о недвижимости, чтобы помочь подобрать управляющих, и не запрашиваем чувствительную финансовую информацию или данные для проверки арендаторов.
Что мы собираем
Мы не усложняем форму. Мы собираем только контактные данные и информацию о запросе на недвижимость: ваше имя, номер телефона, опционально — адрес электронной почты, вашу роль, тип недвижимости, количество единиц/квартир, город, ZIP-код и предпочитаемый язык.
Это помогает понять, какая помощь по аренде вам нужна, и при наличии — сопоставить вас с участвующими лицензированными и застрахованными компаниями по управлению недвижимостью в вашем районе.
Мы не запрашиваем номера Social Security, номера банковских счетов, финансовые отчеты собственника или данные проверки арендаторов.
Зачем мы это собираем
Мы используем те данные, которые вы указываете, чтобы ответить на ваш запрос, связаться с вами и постараться соединить вас с управляющими, подходящими под ваше местоположение и тип недвижимости. Услуга для собственника всегда бесплатна.
OwnerLedger не занимается управлением недвижимостью, не принимает арендные платежи, не проводит проверку арендаторов и не хранит средства доверительного характера. Мы — только служба подбора.
Если вы решите поговорить с управляющим, вы сохраняете контроль. Вы можете сравнить предложения, проверить ставки, подтвердить лицензию управляющего и рекомендации, прочитать договор на управление и решить, нанимать ли кого-либо.
Что мы передаем
Если вы попросите подобрать вам варианты, мы можем передать контактные данные и данные о вашем запросе на недвижимость, которые вы указали, участвующим компаниям по управлению недвижимостью, чтобы они могли связаться с вами по поводу своих услуг.
Мы не продаем вашу информацию как список финансовых записей, потому что мы вообще не собираем такого рода чувствительную финансовую информацию. Мы также не собираем файлы для проверки арендаторов или отчеты background-check.
Если с вами свяжется управляющий, задайте понятные вопросы о комиссиях, услугах и лицензировании. Частые диапазоны комиссий на многих рынках могут включать ежемесячное управление примерно 8-12% от собранной арендной платы, комиссию за найм/лизинг примерно 50-100% от месячной арендной платы и возможные расходы на координацию продления, настройки или обслуживания. Это только общие диапазоны, а не предложения (котировки); реальные цифры зависят от рынка, недвижимости и оказываемых услуг.
Чего мы не хотим, чтобы вы отправляли
Пожалуйста, не отправляйте через наши формы или общие контактные сообщения чрезмерно чувствительную информацию. К ней относятся SSN, номера банковских счетов или routing numbers, налоговые декларации, полные финансовые отчеты собственника, заявки арендаторов, платежные квитанции (pay stubs), удостоверения личности (ID) или записи по проверке/контролю.
Если выбранному вами позже лицензированному управляющему понадобятся документы от вас, подтвердите, что вы имеете дело с правильной компанией, проверьте ее лицензию и рекомендации и используйте защищенный процесс этой компании.
Если у вас есть вопросы об условиях использования сайта или о общих ограничениях, вы также можете ознакомиться с нашими Terms и Disclaimer.
Ваши варианты и вопросы
Вы можете выбрать, подавать ли запрос вообще, и можете решить, сколько опциональной информации предоставить. Если вы хотите помочь с вопросом о том, что вы отправили, свяжитесь с нами через нашу Contact page.
Поскольку правила между арендодателем и арендатором, правила конфиденциальности, требования к лицензированию и обязанности по ведению записей могут различаться в зависимости от штата и города, эта страница — только общая информация, а не юридическая, налоговая, бухгалтерская или брокерская консультация. Если вам нужна консультация по конкретной ситуации, подтвердите правила у лицензированного юриста, бухгалтера или лицензированного управляющего недвижимостью в вашем регионе.