저희는 매칭을 위해 기본 연락처와 부동산(임대) 관련 정보를 수집할 뿐이며, 민감한 재무 정보나 임차인 심사 관련 정보는 요청하지 않습니다.
우리가 수집하는 정보
양식을 간단하게 유지합니다. 저희는 연락처와 임대 목적(의향) 관련 정보만 수집합니다: 성명, 전화번호, 선택 이메일, 본인 역할, 부동산(임대) 유형, 세대(유닛) 수, 도시, 우편번호, 선호 언어.
이를 통해 어떤 임대 도움을 찾고 있는지 이해하고, 가능할 때 해당 지역에서 활동하는 참여(등록된) 면허와 보험을 갖춘 부동산(임대) 관리 회사들과 매칭해 드립니다.
저희는 사회보장번호(SSN), 은행 계좌번호, 임대인 재무제표, 또는 임차인 배경조사 자료를 요청하지 않습니다.
왜 수집하나요
저희는 사용자가 공유한 정보를 요청에 응답하고, 사용자와 소통하며, 사용자의 위치와 부동산(임대) 유형에 맞는 관리자를 연결해 보려는 목적으로 사용합니다. 이 서비스는 임대인에게 항상 무료입니다.
OwnerLedger는 부동산을 관리하지 않으며, 임대료를 수금하지 않고, 임차인을 심사하지 않으며, 신탁자금을 보유하지도 않습니다. 저희는 ‘매칭 서비스’만 제공합니다.
나중에 부동산(임대) 관리자와 대화하기로 결정하신다면, 통제권은 사용자의 것입니다. 제안을 비교하고, 수수료를 확인하고, 관리자의 면허와 참고자료(레퍼런스)를 검증하고, 관리 계약서를 읽고, 누군가를 고용할지 결정할 수 있습니다.
우리가 공유하는 내용
매칭을 요청하시면, 참여 부동산(임대) 관리 회사들에 사용자가 제출한 연락처 및 임대 목적(의향) 정보를 공유하여, 해당 회사들이 제공하는 서비스에 대해 사용자에게 연락할 수 있도록 할 수 있습니다.
저희는 민감한 재무 정보는 처음부터 수집하지 않기 때문에, 사용자 정보를 ‘재무 기록 목록’ 형태로 판매하지 않습니다. 또한 임차인 심사 파일이나 배경조사 보고서도 수집하지 않습니다.
관리자로부터 연락을 받았다면, 수수료, 제공 서비스, 그리고 면허에 대해 명확한 질문을 하세요. 많은 시장에서 흔히 볼 수 있는 수수료 범위에는, 수금된 임대료의 월 약 8-12% 수준의 월 관리비, 한 달치 임대료의 약 50-100% 수준의 리스(임대차 계약) 수수료, 그리고 갱신 또는 세팅/유지보수 조정에 따른 추가 비용이 포함될 수 있습니다. 이는 일반적인 범위일 뿐이며 견적이 아닙니다. 실제 금액은 시장, 해당 부동산, 그리고 제공되는 서비스에 따라 달라집니다.
보내지 말아주셨으면 하는 것
저희 양식이나 일반 문의 메시지를 통해 매우 민감한 정보를 보내지 말아 주세요. 여기에는 SSN, 은행 계좌 또는 라우팅 번호, 세금 신고서, 전체 임대인 재무제표, 임차인 지원서(신청서), 급여명세서, 신분증(ID), 또는 배경조사 기록이 포함됩니다.
나중에 선택한 면허를 보유한 부동산(임대) 관리자가 사용자에게 문서를 요청하는 경우, 해당 회사가 맞는지 먼저 확인하고, 면허와 참고자료(레퍼런스)를 검증한 뒤 해당 회사의 보안된 절차를 사용해 주세요.
사이트 이용약관 또는 일반적인 제한 사항에 대한 질문이 있다면, Terms와 Disclaimer도 함께 확인하실 수 있습니다.
선택 사항과 질문
요청을 아예 제출할지 여부를 선택할 수 있으며, 선택 정보(옵션)를 얼마나 제공할지도 결정할 수 있습니다. 제출한 내용과 관련된 질문에 대한 도움이 필요하면 Contact page를 통해 문의해 주세요.
임대인-임차인 관련 규정, 개인정보 관련 규정, 면허 요건, 기록 보관 의무는 주와 도시마다 달라질 수 있으므로, 이 페이지는 일반 정보만 제공합니다. 법률, 세금, 회계, 중개(브로커리지) 조언이 아닙니다. 특정 상황에 대한 조언이 필요하다면, 해당 지역의 면허를 보유한 변호사, 회계사, 또는 면허를 보유한 부동산(임대) 관리자에게 규정을 확인해 보세요.