Руководства
Бесплатные инструменты и чек-листы для владельцев арендного жилья
Бесплатные печатные инструменты, которые помогут вам уверенно решить, нанимать ли управляющего недвижимостью: сравнить предложения рядом, как следует проверить управляющего, прочитать отчёт владельца и проверить договор управления перед подписанием. Бесплатно и без регистрации. OwnerLedger - это бесплатный сервис подбора, а не управляющая компания и не риелтор; эти инструменты являются общей информацией, а не юридической, налоговой или бухгалтерской консультацией.
Используйте их, прежде чем что-либо подписывать
Каждый инструмент построен на одной идее: сохранять числа честными и оставлять контроль за вами. Используйте таблицу комиссий, чтобы сравнить предложения на одинаковых условиях, чек-лист проверки - чтобы убедиться, что у управляющего есть лицензия и страховка, инструмент чтения отчёта владельца - чтобы понять, куда на самом деле уходит ваша арендная плата, и чек-лист договора - чтобы ни один пункт не стал для вас сюрпризом позже. Комиссии за управление недвижимостью и применимые правила различаются в зависимости от штата и города - подтверждайте всё письменно с лицензированным управляющим и сами проверяйте лицензию и рекомендации.
Шаблон для сравнения комиссий управляющей компании
Бесплатный распечатанный шаблон, чтобы сравнить предложения по управлению недвижимостью бок о бок — ежемесячную комиссию, комиссию за заселение, комиссию за продление, наценку на обслуживание и сборы за оформление — чтобы вы увидели реальную стоимость.
Открыть →Чек-лист проверки property manager
Бесплатный чек-лист, чтобы проверить любого property manager — лицензию, страховку, рекомендации, доверительное управление средствами, коммуникацию и «красные флаги» — прежде чем вы подпишете договор.
Открыть →Читатель владельческого отчёта
Бесплатное понятное руководство по чтению вашего ежемесячного отчёта владельца — собранная аренда, комиссии, обслуживание, резервы и сумма к выплате владельцу — чтобы цифры были понятны.
Открыть →Чек-лист для проверки договора об управлении недвижимостью
Бесплатный чек-лист с пунктами, которые нужно внимательно прочитать в договоре с управляющей компанией: комиссии, срок действия, отмена, ограничения по обслуживанию и обязанности собственника — перед тем как подписать.
Открыть →Хотите, чтобы вашу аренду вела лицензированная управляющая компания?
Расскажите о вашей недвижимости, и мы бесплатно свяжем вас с лицензированными управляющими рядом с вами. Вы сравниваете предложения и выбираете, кого нанять — и сначала подтверждаете все тарифы письменно.