Gid
Kòman OwnerLedger ede
Men kèk egzanp anonimize sou fason pwopriyetè yo itilize OwnerLedger pou konpare administratè pwopriyete ki gen lisans, konprann frè yo, epi evite erè komen. OwnerLedger se yon sèvis gratis pou pwopriyetè — li pa administratè pwopriyete, li pa ajans imobilye (broker), avoka, ni kontab.
Sa egzanp sa yo ye — epi sa yo pa ye
Sitiyasyon ki anba yo baze sou eksperyans komen pwopriyetè. Yo pa itilize okenn non reyèl epi yo la pou montre desizyon pratik pwopriyetè yo rankontre lè yo anboche yon administratè pwopriyete.
OwnerLedger pa jere pwopriyete. Nou ede pwopriyetè yo jwenn yon matching gratis ak konpayi administrasyon pwopriyete ki gen lisans epi ki asire nan zòn pa yo, pou yo ka konpare pwopozisyon yo, poze kesyon, epi chwazi kiyès pou anboche.
Egzanp sa yo se enfòmasyon jeneral sèlman. Lwa, frè, règ lisans, ak pratik jesyon yo varye selon eta ak vil, kidonk pwopriyetè yo dwe verifye detay yo ak yon administratè pwopriyete ki gen lisans, epi lè sa nesesè, ak yon avoka oswa kontab ki gen lisans.
Yon nouvo pwopriyetè ki te viv byen lwen pwopriyete a
Youn nan sitiyasyon ki pi komen an se lè yon pwopriyetè achte yon ti kay pou lokasyon, men li rete nan yon lòt vil oswa yon lòt eta. Pwopriyete a te okipe, men reparasyon yo t ap pran tan, fason yo t ap kolekte lwaye a te enfòmèl, epi pwopriyetè a pa t ap resevwa deklarasyon mansyèl klè.
Apre li fin itilize OwnerLedger, pwopriyetè a konpare kèk administratè lokal. Diferans prensipal la pa t sèlman frè mansyèl la. Se fason chak konpayi t ap jere apwobasyon antretyen, renouvèlman kontra, enspeksyon, deklarasyon pwopriyetè, ak apèl apre lè travay yo.
Pwopriyetè a chwazi yon administratè ki gen lisans epi ki asire, ak rapò klè ak kont konfyans (trust accounting). Frè jesyon mansyèl yo te diskite a te nan yon seri mache ki komen — souvan anviwon 8% rive 12% nan lwaye yo kolekte nan anpil zòn — plis yon frè pou lokasyon (leasing fee) ki ka soti anviwon 50% jiska 100% nan lwaye yon mwa. Sa yo se pa kout pri (quotes), epi frè reyèl yo depann de mache a, pwopriyete a, ak sèvis ki enkli yo.
Sa ki te ede plis la se lè tout bagay yo te ekri. Pwopriyetè a te konnen kiyès k ap reponn pwoblèm lokatè yo, kijan limit reparasyon yo fonksyone, epi kilè yo t ap voye lajan yo. Sa diminye konfizyon epi li ede pwoteje koule lajan an.
Yon lokatè-pwopriyetè premye fwa jwenn bon administratè a
Kijan yon nouvo pwopriyetè konpare 3 pwopozisyon jesyon, konprann frè yo, epi chwazi yon konpayi ki gen lisans—rapò klè — egzanp anonim, pa istwa yon kliyan ki gen non.
Louvri →Yon pwopriyetè ki pa abite nan menm eta a jwenn lapè lespri
Kijan yon pwopriyetè ki abite nan yon lòt eta te jwenn yon administratè pwopriyete lokal ki gen lisans pou pran swen tès lokatè yo ak reparasyon yo — e finalman sispann enkyete sou pwopriyete a. Istwa a anonimize.
Louvri →Nouvo Ozetazini, lwe kay la byen jan li dwe ye
Kijan yon moun ki fèk rive Ozetazini e ki te prefere lang pa li te aprann kijan jesyon mache isit, te swiv fair housing, epi li te jwenn yon manadjè ki gen lisans. Istwa a anonimize, pa yon kliyan espesifik.
Louvri →Kijan yon pwopriyetè te evite yon kontra ki twò inilateral
Youn nan pwopriyetè yo te li byen akò jesyon an, li poze kesyon sou ogmantasyon pri antretyen yo ak sou anilasyon an, epi li chwazi yon konpayi ki pi jis olye. Yo anonimize a.
Louvri →Ou vle yon administratè pwopriyete ki gen lisans ap jere lokasyon w la?
Di nou sou pwopriyete w la epi n ap konekte w, gratis, ak administratè ki gen lisans ki toupre ou. Ou konpare pwopozisyon yo epi ou chwazi moun pou w anboche — epi ou konfime tout frè yo alekri an premye.